133, Ch. du Lac-St-François, G0L3L0, Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup
785 000 $
SIA: 25056554
Détails
14 pièces
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Propriété remarquable située dans un environnement intime et boisé, directement en bordure du magnifique lac Saint-François. Vaste terrain de près de 40 000 p.c., cette résidence de 4 chambres a été rénovée et entretenue avec un soin irréprochable. La propriété se distingue notamment par ses deux grands garages, son quai de 60 pieds et sa pratique véranda fermée ainsi que sa fenestration surdimensionnée donnant directement sur le lac. Vendue entièrement meublée, avec du mobilier et des équipements de qualité, elle offre une formule pratiquement clé en main: il ne reste qu'à s'installer et profiter des lieux. L'art de vivre au bord de l'eau!
Date d'emménagement
2027/08/01
Propriété
Genre
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1997
Stationnement
6
Garage
1
Dimensions
Terrain
62.36 x 79.07 M
Bâtiment
44 x 36 P
Superficie
Terrain
3748.70 MC
Addenda
Suite exclusions: tables avec livres, 4 chaises rouges, CD et meuble à CD
La vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il ne représente pas l'acheteur et ne peut défendre ni promouvoir ses intérêts. Il s'engage toutefois à offrir à l'acheteur un traitement équitable. Sachez également qu'il est recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
La vente est faite sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il ne représente pas l'acheteur et ne peut défendre ni promouvoir ses intérêts. Il s'engage toutefois à offrir à l'acheteur un traitement équitable. Sachez également qu'il est recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Tout le contenu de la résidence à l'exception des exclusions mentionnées plus bas.
Exclusions
Mobilier de la grande chambre au deuxième étage, les deux lampes du salon, les deux lampes de chevet de la chambre du rez-de-chaussée, le petit cellier du rez-de-chaussée, les téléviseurs du salon du rez-de-chaussée et du sous-sol, le contenu des garages, le bureau de la mezzanine, la chaise de la mezzanine ainsi que le classeur de la mezzanine, systèmes de son du salon et du sous-sol, réfrigérateur en stainless au sous-sol, tapis roulant, 3 étagères en stainless au sous-sol, table roulante,
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
194 000 $
Évaluation bâtiment
427 300$
Évaluation totale
621 300 $
Coût d'énergie (Annuel)
4 330 $
Taxes municipales (Annuel)
5 708 $
Taxes scolaires (Annuel)
417 $
Coût total
10 455 $
Caractéristiques principales
Abri d'auto
Détaché
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine, Stratifié
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Meublé, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Revêtements
Bois
Particularités
Boisé
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Autre
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Zonage
Résidentiel
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Salon | Rez-de-chaussée | 14x19 P | Bois |
| 2 | Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15x10 P | Céramique |
| 3 | Cuisine | Rez-de-chaussée | 23x11 P | Céramique |
| 4 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14x14 P | Bois |
| 5 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7x8 P | Céramique |
| 6 | Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 10.7x7.3 P | Céramique |
| 7 | Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 7.7x5 P | Céramique |
| 8 | Chambre à coucher | 2e étage | 7.7x10.10 P | Bois |
| 9 | Chambre à coucher | 2e étage | 11.10x14.5 P | Bois |
| 10 | Chambre à coucher | 2e étage | 8.3x10.10 P | Bois |
| 11 | MEZ | 2e étage | 8.7x13 P | Bois |
| 12 | Autre | Sous-sol | 14x29 P | |
| 13 | ATE | Sous-sol | 22x22 P | Béton |
| 14 | Autre | Sous-sol | 4.6x6 P | |
| 15 | Autre | Sous-sol | 4.4x8.7 P |
Courtier(s)
