198, Route de la Montagne, G0L1Y0, Notre-Dame-du-Portage
775 000 $
SIA: 24926721
Détails
12 pièces
4 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Notre-Dame-du-Portage, là où le fleuve rencontre la lumière. Cette maison en granite, tournée vers le Saint-Laurent, offre chaque jour un spectacle naturel unique : soleil levant, marées, couchers de soleil réputés. À quelques pas, plage, piscine, quai pittoresque et golf. Tout près, Rivière-du-Loup propose marina, hôpital, commerces et activités. Une propriété rare, paisible et inspirante, idéale pour profiter pleinement du Bas-Saint-Laurent.
Date d'emménagement
2026/11/01
Propriété
Genre
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1978
Stationnement
7
Garage
1
Dimensions
Terrain
71.86 x 224.76 M
Superficie
Terrain
12065.50 MC
Addenda
La vente sera faite sans aucune garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Garnitures de fenêtres, lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, lustres.
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
83 700 $
Évaluation bâtiment
543 900$
Évaluation totale
627 600 $
Coût d'énergie (Annuel)
4 570 $
Taxes municipales (Annuel)
3 896 $
Taxes scolaires (Annuel)
379 $
Coût total
8 845 $
Caractéristiques principales
Abri d'auto
Attaché
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Porte de garage électrique
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Poêle à bois
Revêtements
Fibre pressée, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Non aménagé
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.5x13.8 P | |
| 2 | Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.3x13.8 P | Bois |
| 3 | Salon | Rez-de-chaussée | 15.6x23.4 P | Bois |
| 4 | Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 6x7 P | Céramique |
| 5 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5.7x11.7 P | Céramique |
| 6 | Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 11.2x9.2 P | |
| 7 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.3x10.5 P | Bois |
| 8 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13.2x10.5 P | Bois |
| 9 | Salle de bains | 2e étage | 7.6x12.8 P | Céramique |
| 10 | Chambre à coucher | 2e étage | 12.5x20.6 P | Bois |
| 11 | Salle familiale | 2e étage | 21x14 P | Bois |
| 12 | Chambre à coucher | 2e étage | 11.5x12 P | Bois |
Courtier(s)
