24, Rue Albert, G5R3V9, Rivière-du-Loup
419 000 $
SIA: 26119489
Détails
12 pièces
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle d'eau
Description
- Nichée sur une rue paisible du quartier Saint-François, à deux pas des écoles, de l'hôpital et des services, cette demeure au cachet unique offre trois chambres avec possibilité d'une quatrième, ainsi qu'une vaste salle familiale aux multiples usages. Hauteur de plafond généreuse qui ajoute à la sensation d'espace. À l'extérieur, vous profitez d'une vaste cour, d'une remise et de deux grands stationnements. Au fil des ans, plusieurs améliorations ont été apportées, assurant confort et tranquillité. Une propriété soignée, bien située et prête à accueillir vos projets.
Date d'emménagement
2027/01/15
Propriété
Genre
Maison à étages
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1920
Stationnement
6
Dimensions
Terrain
32.84 x 29.06 M
Bâtiment
6.45 x 14.21 M
Superficie
Terrain
923.40 MC
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Balayeuse centrale et accessoires, garnitures de fenêtres, lustres.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur.
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
93 500 $
Évaluation bâtiment
182 300$
Évaluation totale
275 800 $
Coût d'énergie (Annuel)
1 561 $
Taxes municipales (Annuel)
3 152 $
Taxes scolaires (Annuel)
163 $
Coût total
4 876 $
Caractéristiques principales
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé, Pierre
Foyers-poêles
Poêle à bois
Revêtements
Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Guillotine
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 11.3x10.2 P | Bois |
| 2 | Salon | Rez-de-chaussée | 12.3x14 P | Bois |
| 3 | Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14.6x10 P | Bois |
| 4 | Cuisine | Rez-de-chaussée | 12.4x11.10 P | Céramique |
| 5 | Autre | Rez-de-chaussée | 15.3x16.1 P | Bois |
| 6 | Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3.4x5.5 P | Bois |
| 7 | Chambre à coucher principale | 2e étage | 20.10x10.10 P | Plancher flottant |
| 8 | Chambre à coucher | 2e étage | 11.5x7.9 P | Bois |
| 9 | Chambre à coucher | 2e étage | 11.2x8.10 P | Bois |
| 10 | Salle de bains | 2e étage | 7.8x7.9 P | Céramique |
| 11 | Autre | Sous-sol | 19.2x24.11 P | Béton |
| 12 | Autre | Sous-sol | 10.1x15.6 P |
