250, Ch. des Orchidées, G0L3L0, Saint-Hubert-de-Rivière-du-Loup
309 000 $
SIA: 12230902
Détails
8 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Que ce soit pour décrocher le temps d'un week-end ou profiter pleinement de chaque saison, cette propriété vous séduira assurément. Considéré comme un chalet 3 saisons, il offre néanmoins une construction isolée permettant une utilisation à l'année. Situé sur la rive la plus convoitée du lac de la Grande Fourche, avec un chemin accessible à l'année, il bénéficie d'un superbe terrain paysager de 17000pi². De belles améliorations ont été apportées dont l'ajout d'une fondation et le remplacement de la toiture. Un lieu soigneusement entretenu où le confort, la tranquillité et la qualité du site se rencontrent tout en laissant place à vos projets!
Propriété
Genre
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1968
Dimensions
Terrain
23.26 x 70.31 M
Bâtiment
38 x 20 P
Superficie
Terrain
1615 MC
Addenda
Considéré comme un chalet 3 saisons puisqu'il n'est pas alimenté en eau, il offre néanmoins une construction isolée permettant une utilisation à l'année.
Les frais pour le déneigement et l'entretien du chemin sont de 345$ par année.
Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Les frais pour le déneigement et l'entretien du chemin sont de 345$ par année.
Vendu sans garantie de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux, 2 réservoirs du vide sanitaire, mobilier extérieur, tous les meubles du chalet sauf ceux mentionnés dans les exclusions.
Exclusions
4 chaises de la salle à manger, chaise berçante bleue du salon, meuble antique vert du salon, 2 lits et matelas, table de chevet, banc d'église, quais, tracteur à gazon, effets personnels du vendeur, contenu des 2 remises.
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
113 800 $
Évaluation bâtiment
90 700$
Évaluation totale
204 500 $
Coût d'énergie (Annuel)
730 $
Taxes municipales (Annuel)
1 903 $
Taxes scolaires (Annuel)
128 $
Coût total
2 761 $
Caractéristiques principales
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Autre, Aucun
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer aux granules
Revêtements
Vinyle
Particularités
Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Système d'égouts
Fosse septique scellée
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Tôle
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOL | Rez-de-chaussée | 20x5.5 P | Plancher flottant |
| 2 | Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10.7x11.11 P | Plancher flottant |
| 3 | Cuisine | Rez-de-chaussée | 10.11x8.7 P | Plancher flottant |
| 4 | Salon | Rez-de-chaussée | 14.3x15.7 P | Plancher flottant |
| 5 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7.8x5.8 P | |
| 6 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.2x7.4 P | Plancher flottant |
| 7 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 7.4x8.3 P | Plancher flottant |
| 8 | Autre | Sous-sol | 38x20 P |
Courtier(s)
