29, Rue Gilles, G5R2S1, Rivière-du-Loup
364 900 $
SIA: 12854668
Détails
9 pièces
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Du potentiel, des améliorations et un emplacement qui font la différence! Bien entretenue et soigneusement améliorée, ce charmant plain-pied propose 2 chambres à coucher avec la possibilité d'en aménager jusqu'à 4. Plusieurs travaux ont été réalisés avec soin et voici notamment les plus marquants : l'ajout d'un imposant garage de 26p x 36p en 2025, la réfection complète du drain de fondation et l'installation d'une thermopompe. Située dans un secteur familial, à quelques pas de l'école primaire, elle combine confort, fonctionnalité et possibilités. Une propriété pratique et accessible qui mérite votre attention!
Date d'emménagement
2027/03/31
Propriété
Genre
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1962
Stationnement
4
Garage
1
Dimensions
Terrain
19.51 x 26.52 M
Bâtiment
12.73 x 7.67 M
Superficie
Terrain
517.30 MC
Addenda
Vendu sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il ne représente pas l'acheteur et ne peut défendre ni promouvoir ses intérêts. Il s'engage toutefois à offrir à l'acheteur un traitement équitable. Sachez également qu'il est recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il ne représente pas l'acheteur et ne peut défendre ni promouvoir ses intérêts. Il s'engage toutefois à offrir à l'acheteur un traitement équitable. Sachez également qu'il est recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Luminaires, stores, lave-vaisselle, tablettes murales de la salle à manger, ouvre-porte électrique du garage avec 1 télécommande, pôles et rideaux.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur, lumières au LED du garage, foyer extérieur, pôles et rideaux de la chambre des maîtres.
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
54 300 $
Évaluation bâtiment
170 400$
Évaluation totale
224 700 $
Coût d'énergie (Annuel)
2 092 $
Taxes municipales (Annuel)
2 698 $
Taxes scolaires (Annuel)
127 $
Coût total
4 917 $
Caractéristiques principales
Abri d'auto
Détaché
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Porte de garage électrique
Fenêtres
Bois
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Amiante
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.8x11.4 P | Céramique |
| 2 | Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11.10x11.4 P | |
| 3 | Salon | Rez-de-chaussée | 15.4x11.10 P | Plancher flottant |
| 4 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.11x11.9 P | |
| 5 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.6x11.1 P | Plancher flottant |
| 6 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.8x6.4 P | |
| 7 | Autre | Sous-sol | 39.7x11.1 P | Plancher flottant |
| 8 | Autre | Sous-sol | 39.7x11.1 P | Béton |
| 9 | Rangement | Sous-sol | 11.3x3.10 P |
Courtier(s)
