309, Rue Landry, G5R3N1, Rivière-du-Loup
299 000 $
SIA: 21407309
Détails
17 pièces
6 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Opportunité exceptionnelle dans un secteur prisé! Découvrez cette propriété implantée dans un bel environnement à deux pas d'un parc. Elle offre une qualité de vie incomparable. Sa localisation stratégique vous place à proximité immédiate de tous les services : cégep, écoles et épiceries. Atout majeur : son zonage polyvalent permet de multiples options d'aménagement. Une demeure soignée alliant confort et potentiel, parfaite pour concrétiser vos projets. À voir absolument !
Propriété
Genre
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1958
Dimensions
Terrain
20.73 x 28.96 M
Bâtiment
13.59 x 7.74 M
Superficie
Terrain
600.20 MC
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Stores, lustres, rideaux, cuisinière du rez-de-chaussée, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol. Les meubles qui sont identifiés par des étiquettes: non inclus dans la vente. Tous les autres meubles sont donnés à l'acheteur ou selon le cas, seront donnés à un organisme communautaire de Rivière-du-Loup.
Exclusions
Table et chaises de la cuisine du rez-de-chaussée, lave-vaisselle, téléviseur et son meuble, fauteuil gris pivotant. Attention: le contenu des chambres dos aux cuisines du rez-de-chaussée et du sous-sol, ainsi que le contenu des armoires et des garde-robes de la maison, et également celui du cabanon, sont à récupérer par la vendeuse.
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
69 000 $
Évaluation bâtiment
209 600$
Évaluation totale
278 600 $
Coût d'énergie (Annuel)
2 295 $
Taxes municipales (Annuel)
3 879 $
Taxes scolaires (Annuel)
166 $
Coût total
6 340 $
Caractéristiques principales
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Amiante, Vinyle
Sous-sol
6 pieds et plus
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 3.5x3.4 P | |
| 2 | Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7.4x11.9 P | |
| 3 | Cuisine | Rez-de-chaussée | 8x11.9 P | |
| 4 | Salon | Rez-de-chaussée | 12x17.11 P | Bois |
| 5 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x8.1 P | Bois |
| 6 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x11.1 P | Bois |
| 7 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8.6x4.9 P | Céramique |
| 8 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.6x11.9 P | Bois |
| 9 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8.6x8.5 P | |
| 10 | Autre | Sous-sol | 11.1x15.3 P | |
| 11 | Chambre à coucher | Sous-sol | 11.2x14.6 P | |
| 12 | Rangement | Sous-sol | 11.2x4.9 P | |
| 13 | Autre | Sous-sol | 7.7x8.2 P | |
| 14 | Autre | Sous-sol | 7.7x12.2 P | |
| 15 | Chambre à coucher | Sous-sol | 11.3x9.4 P | |
| 16 | Salle de bains | Sous-sol | 7x4.5 P | |
| 17 | ATE | Sous-sol | 11.5x10.2 P | Béton |
