32, Rue des Noyers, G5R4Z4, Rivière-du-Loup
529 000 $
SIA: 22043705
Détails
17 pièces
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Située dans un secteur de choix à proximité de tous les services, cette propriété impeccable se distingue par ses vastes aires de vie ouvertes et ses cinq grandes chambres à coucher, dont trois judicieusement positionnées au rez-de-chaussée. Elle offre deux salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre des maîtres. Profitez d'un rangement abondant grâce aux deux garages, dont un annexé à la maison et l'autre à l'arrière de la propriété ajouté en 2011. À l'extérieur, le terrain aménagé permet de bénéficier d'une vue partielle sur le fleuve et d'un ensoleillement optimal toute la journée.
Date d'emménagement
2026/06/30
Propriété
Genre
Maison de plain-pied
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1992
Stationnement
8
Garage
1
Dimensions
Terrain
26.43 x 29.53 M
Bâtiment
33 x 46 P
Superficie
Terrain
842.60 MC
Addenda
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Rideaux, Stores, Luminaires, meuble de télé du salon, tablettes de rangements du garage annexé à la maison, cadre du coq au mur entre le salon et la cuisine
Exclusions
Meubles et effets personnels
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
92 500 $
Évaluation bâtiment
380 700$
Évaluation totale
473 200 $
Coût d'énergie (Annuel)
3 937 $
Taxes municipales (Annuel)
4 906 $
Taxes scolaires (Annuel)
301 $
Coût total
9 144 $
Caractéristiques principales
Abri d'auto
Attaché, Détaché
Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Thermoplastique
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Échangeur d'air, Système d'alarme
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois, Pierre
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Particularités
Coin de rue
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Hall d'entrée | Rez-de-chaussée | 8.3x5.10 P | Céramique |
| 2 | Salon | Rez-de-chaussée | 15.6x15 P | Bois |
| 3 | Cuisine | Rez-de-chaussée | 11.10x14.10 P | Céramique |
| 4 | Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12.11x15.2 P | Céramique |
| 5 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 14.9x13.9 P | Bois |
| 6 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9.7x13 P | |
| 7 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 18.11x9.3 P | Céramique |
| 8 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12x11.11 P | |
| 9 | Autre | Sous-sol | 12.7x7.2 P | Tapis |
| 10 | Salle familiale | Sous-sol | 25.9x12.11 P | Céramique |
| 11 | Salle de bains | Sous-sol | 10.5x6.5 P | Céramique |
| 12 | Autre | Sous-sol | 8.1x7.6 P | |
| 13 | Autre | Sous-sol | 4.11x10.11 P | |
| 14 | Chambre à coucher | Sous-sol | 14.5x13.5 P | |
| 15 | Chambre à coucher | Sous-sol | 13.5x13.10 P | Céramique |
| 16 | Autre | Sous-sol | 8.4x8.9 P | Béton |
| 17 | Rangement | Sous-sol | 17.7x10.4 P | Céramique |
Courtier(s)
