326, Ch. du 12e-Rang N., Auclair

326, Ch. du 12e-Rang N., G0L1A0, Auclair

649 500 $

SIA: 11336053

Détails

Description

Offrez-vous une occasion unique d'acquérir un projet de villégiature et un mode de vie d'exception dans ce cadre enchanteur de la municipalité d'Auclair dans le Témiscouata. Cette érablière d'exception de 2300 entailles avec tout le matériel de production et sa partie d'aire de repos soigneusement aménagée alliant confort et fonctionnalité feront rêver plus d'un. Tous les espaces nécessaires sont en place pour profiter pleinement du site avec votre famille et entres amis. À noter que plus de 2/3 de la terre est en chemin carrossable et un ruisseau propice à la pêche traverse la propriété de 105 acres.

Propriété

Genre

Bâtisse commerciale/Bureau

Type de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2017

Dimensions

Terrain

262.72 x M

Bâtiment

32 x 80 P

Superficie

Terrain

428629.50 MC

Addenda

Possibilité de négocier plusieurs équipements et machineries avec le vendeur tels que: Tracteur avec divers outils (souffleur, chargeur, etc), motoneige, 4 roues, remorque tandem, chargeuse à bois, etc... Contactez le courtier inscripteur pour plus de détails au sujet du plan d'aménagement forestier, d'un bail de location d'érablière et de crédit de taxe de la MAPAQ. 8000 lbs de contingent.

Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.

Inclusions

Tous les équipements d'érablière servant à la production, ameublement de la partie habitable (électroménagers, base de lit, ensemble de cuisine et du salon, cuisinière au bois).

Exclusions

Meubles et effets personnels, machinerie et outillage dans le garage.