40, Rue Plourde, G5R1A1, Rivière-du-Loup
339 000 $
SIA: 22444213
Détails
2 pièces
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Immeuble à revenus de 4 logements situé à proximité de l'autoroute 20 et de nombreux services. Il comprend un logement 5 ½, un logement 4 ½ ainsi que deux logements 2 ½, le tout implanté sur un grand terrain. Cette propriété représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bonifier son portefeuille immobilier ou pour un propriétaire occupant désirant bénéficier de revenus locatifs tout en personnalisant l'immeuble selon ses besoins.
Propriété
Genre
Quadruplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1910
Stationnement
8
Dimensions
Terrain
31.12 x 42.76 M
Bâtiment
9.47 x M
Superficie
Terrain
1215.80 MC
Addenda
La vente sera faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il s'engage toutefois à vous offrir un traitement équitable. Sachez également que vous avez la possibilité de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Inclusions
Bacs brun, noir et bleu, ainsi que les luminaires.
Exclusions
Meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
54 000 $
Évaluation bâtiment
259 500$
Évaluation totale
313 500 $
Taxes municipales (Annuel)
5 593 $
Taxes scolaires (Annuel)
189 $
Coût total
5 782 $
Caractéristiques principales
Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
Bois, PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Vinyle
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
