9, Rue Principale E., G0L1T0, Biencourt
249 000 $
SIA: 25322975
Détails
3 pièces
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
0 salle d'eau
Description
- Situé à Biencourt, ce duplex offre deux logements 3 ½ bien entretenus, avec plusieurs améliorations récentes : fenestration de pvc, revêtement extérieur de vinyle, galerie en fibre de verre, ajout de gravier pour le nivellement des stationnements et entrées électriques. Une belle opportunité d'investissement ou pour propriétaire occupant dès le 1er décembre. Le garage sera loué au vendeur dans les 12 mois suivants l'acquisition, une autre source de revenu intéressante à considérer.
Propriété
Genre
Duplex
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1961
Stationnement
12
Garage
2
Dimensions
Terrain
27.53 x 51.80 M
Bâtiment
26 x 29 P
Superficie
Terrain
1459.10 MC
Addenda
Le logement du bas sera libéré le 1er décembre 2026 donc possibilité d'être propriétaire occupant à compter de cette date. Le vendeur s'engage à signer un bail pour la location du garage (12 mois x 400$/mois).
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il ne représente pas l'acheteur et ne peut défendre ni promouvoir ses intérêts. Il s'engage toutefois à offrir à l'acheteur un traitement équitable. Sachez également qu'il est recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Acheteurs, soyez informés que le courtier inscripteur, étant lié au vendeur par un contrat de courtage, a le devoir de protéger et de promouvoir les intérêts de son client. Il ne représente pas l'acheteur et ne peut défendre ni promouvoir ses intérêts. Il s'engage toutefois à offrir à l'acheteur un traitement équitable. Sachez également qu'il est recommandé de vous faire représenter par le courtier de votre choix.
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires, contenu du garage.
Évaluation et coûts
Évaluation terrain
5 400 $
Évaluation bâtiment
62 300$
Évaluation totale
67 700 $
Taxes municipales (Annuel)
2 352 $
Taxes scolaires (Annuel)
44 $
Coût total
2 396 $
Caractéristiques principales
Abri d'auto
Détaché
Allée
Non Pavée
Aménagement du terrain
Paysager
Armoires
Mélamine
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique, Vinyle
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante, Non aménagé
Système d'égouts
Municipal
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
En pente
Vue
Sur la ville
Zonage
Résidentiel
Pièces
| # | Nom de la pièce | Étage | Dimensions | Description |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Autre | Rez-de-chaussée | 15.5x12.6 P | Céramique |
| 2 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3x13.7 P | Plancher flottant |
| 3 | Salon | Rez-de-chaussée | 10.10x15.6 P | Plancher flottant |
| 4 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.3x7.11 P | Céramique |
| 5 | Rangement | Sous-sol | 28x22 P | |
| 6 | Autre | Rez-de-chaussée | 15.5x12.6 P | Céramique |
| 7 | Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11.3x13.7 P | Plancher flottant |
| 8 | Salon | Rez-de-chaussée | 10.10x15.6 P | Plancher flottant |
| 9 | Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11.3x7.11 P | Céramique |
